一、开发商开始公布成本和利润了
最近，某开发商的宣传海报火了。火的原因很简单，开发商公布了自己所建房子的成本。
这张海报显示，每平方米房子的总成本＝土地成本＋前期工程成本＋精装的建安成本＋配套工程成本＋财务成本＋销售成本＋管理成本＋不可预计的误差成本，最后算出一套房子的价格是7545元／平米。
据悉该楼盘报价不足8000元／平米，对比7545元／平米的成本，每平方所得利润是400多元。按照这个标准，100平方的房子，赚取的利润为4万多。
二、为何现在开发商开始主动公布成本和利润了呢？
原因不外乎下面几种情况，首先是为了卖房子，营销的需要；其次是楼市遇冷，房子停涨，其中的一些＂水分＂被挤出来后，房子的利润没那么夸张了，价格差即使亮出来也能被人接受。
而其中，房子的＂水分＂被挤出是房屋成本公布的主因。我们看到，8月份以来，降价打折的楼盘不绝于耳，广州番禺某盘两天内降价6000元／平米；武汉某盘每平方直降3000元！原来带精装13500元／平方，现价带精装10000元／每平方。正是挤出了这些＂水分＂，才有房屋成本公布的可能。
